SANT'ANDREA_VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO E GARAGE

SANT'ANDREA, FORLIMPOPOLI _ KLEO Immobiliare propone villetta a schiera centrale in ottimo stato con 3 camere disposta su 3 livelli con garage, ampio giardino e di classe energetica B.
Accesso carraio mediante cancello automatico e relativo garage con sezionale automatizzato, dal quale si accede direttamente all'abitazione, nella quale al piano terra troviamo la lavanderia e la taverna con cucina che affaccia direttamente sul giardino di 260 mq dotato di gazebo di oltre 30 mq.
Salendo al primo piano ci spostiamo nella zona Living con soggiorno di circa 30 mq con termo-camino, secondo bagno finestrato con doccia ristrutturato nel 2022, cucina abitabile con secondo camino e veranda.
Al piano secondo, la zona notte è composta da un terzo bagno finestrato con doccia, una camera da letto doppia con balcone, la camera da letto matrimoniale padronale con ulteriore balcone ed una terza camera/studio.
Sono inoltre presenti le seguenti dotazioni:
Cappotto termico da 8 cm, tetto coibentato, 5 split di aria condizionata, infissi in legno con doppio vetro e tapparelle in alluminio coibentate e motorizzate, zanzariere, caldaia a condensazione con pannello solare per produzione acqua sanitaria, aspirazione centralizzata, impianto fotovoltaico da 3kw, sezionale automatizzato, antifurto, sistema di irrigazione per giardino e aiuole e pozzo artesiano, canalizzazione del calore del termo-camino verso le stanze della zona giorno e notte, pavimentazione esterna in porfido.

Negli anni l'immobile è stato oggetto di svariati interventi di riqualificazione e aggiornamenti (specifiche di date e dettagli in agenzia)

_OTTIMO STATO
_INGRESSO INDIPENDENTE
_GIARDINO PRIVATO
_CLASSE ENERGETICA B
_RISCALDAMENTO AUTONOMO
_3 CAMERE
_3 BAGNI
_2 CAMINI
_GARAGE
_TAVERNA